Como melhorar Almancil, reflexões dispersas

Tendo acompanhado desde 1972 o crescimento de Almancil, tendo formação na área do planeamento urbano e residindo na Freguesia desde 2001, julgo dever expressar algumas reflexões avulsas que, se concretizadas, podem desenvolver as grandes potencialidades do território de Almancil e que em resumo relembro.

Localização no centro do Algarve próxima ao aeroporto de Faro, bons acessos rodoviários e ferroviários
O futuro hospital central do Algarve vai construir-se a cerca de 4 km de Almancil
Integram a freguesia alguns dos empreendimentos turísticos mais prestigiados da Europa como a Quinta do Lago e Vale do Lobo
Frente de praia e vastas áreas de parque natural
População internacional e multicultural com predominância de faixas etárias jovens
Tecido empresarial de médias e pequenas empresas com grande dinamismo
Situa-se em autarquia com boa liderança política e capacidade financeira para investimento em infra-estruturas, requalificação urbana e ambiental

É conhecido que o bom planeamento urbano e estratégico de territórios atrai para a área pessoas, empresas, saberes e competências que potenciam riqueza e cultura para as suas populações, que, em consequência, terão um futuro mais feliz.

Mas o planeamento, para ser estratégico, não pode ser o somatório de planos de pormenor ou loteamentos, embora alguns tenham qualidade como o envolvente ao Jardim das Comunidades.

Almancil precisa de um plano de desenvolvimento estratégico, emanado do poder político e com investimentos estruturantes em infra-estruturas a realizar pela autarquia e requalificação urbana em parceria público/privado e que deveria englobar, entre outros os seguintes itens:

Alargamento do perímetro urbano, absorvendo com critério terrenos afectos à Reserva Agrícola Nacional actualmente não cultivados, e onde se pode localizar um parque empresarial para serviços, comércio e indústria actualmente sem possibilidade de fixação logística em Almancil.
Definição de novas áreas comerciais qualificadas com percursos pedonais, eventualmente ligados a zonas residenciais de excelência, alternativas aos empreendimentos turísticos com capacidade já esgotada e preços muito altos.
Estudo de todo o esquema viário da freguesia, por forma a permitir requalificar a EN125, transformando-a de estrada para rua, com apenas um sentido de circulação automóvel, amplos passeios, eventual ciclovia e arborização de sombreamento.
Com o fim de atrair residentes e turistas dos empreendimentos costeiros para a vivência de Almancil, requalificação de pelo menos uma via de ligação à Quinta do Lago e Vale do Lobo, com duas faixas viárias e percurso isolado para peões e bicicletas, com ilhas tratadas paisagisticamente (custos deveriam ser imputados ao novo Hotel Hilton que vai sobreocupar as infra-estruturas) - gares ferroviária e rodoviária funcionais e confortáveis.
Via pedonal e ciclovia penetrando no interior do Parque da Ria Formosa, de que actualmente as populações de Almancil não usufruem - novo plano de jardins e áreas públicas.
Requalificação de algumas frentes construídas em Almancil e obrigatoriedade futura de todos os novos edifícios terem projectos elaborados por arquitectos, a fim de melhorar a qualidade das construções.
Tratando-se de zona turística, construção de equipamentos culturais e desportivos nomeadamente campos relvados multiusos, complexo de ténis, circuitos de manutenção, piscina, pavilhão coberto para desporto, espetáculos, etc.
Reserva em plano municipal de terrenos para ocupação exclusiva de serviços de saúde, educação e formação profissional, actividades que atraem competências e qualificam toda a região e a desenvolver por entidades públicas ou privadas.

São estas algumas das minhas avulsas reflexões sobre como melhorar Almancil, que não queria deixar de expressar como simples dever de cidadania e tão só.